Agentes de la Guardia Civil pertenecientes al Área de Investigación del Puesto Principal de Icod de los Vinos, han investigado a un varón, vecino del municipio de Güímar, como presunto autor de un delito de estafa.
La investigación se inicia a raíz de la denuncia presentada por los perjudicados, en la que informan que, habían contactado con una inmobiliaria a través de redes sociales. Tras visitar el inmueble ofertado, habían firmado un contrato de arras y realizado la transferencia bancaria, a fin de llevar a cabo en los 90 días siguientes la formalización de la compraventa, todo ello tras reunirse con los propietarios del inmueble y el gerente de la inmobiliaria. Que, tras cumplirse el plazo acordado, no se había llevado a cabo la formalización de la compraventa por lo que intentaron recuperar el dinero, no siendo posible hasta el momento, que es cuando se decidieron a presentar denuncia.
Los agentes inician la investigación, analizan documentación contractual, comunicaciones mantenidas previamente, así como otras gestiones para el esclarecimiento de los hechos. Como resultado de las pesquisas realizadas, se pudo comprobar que el dinero entregado había sido transferido a una cuenta bancaria, cuyo titular resultó ser el gerente de la inmobiliaria. Todo ello permitió determinar que dicha cantidad habría sido recibida por este, sin que hasta la fecha haya sido posible recuperar el importe entregado.
Las diligencias instruidas, han sido presentadas ante la autoridad judicial competente.
Para prevenir caer en estos fraudes, la Guardia Civil recomienda:
– Sospecha de chollos: Desconfía si el precio de la vivienda está muy por debajo del valor de mercado.
– Exige documentación registral: Solicita al vendedor una Nota Simple actualizada en el Registro de la Propiedad para confirmar quién es el verdadero titular y si el terreno tiene cargas o embargos.
– Comprueba la identidad: Asegúrate de que quien te vende el inmueble es el propietario real pidiendo su documentación oficial. Si actúan en nombre de una empresa, exige el acta constitutiva y los poderes notariales.
No adelantes dinero: Nunca entregues efectivo sin recibo ni realices transferencias bancarias a particulares sin un contrato previo y formalizado.
